安陽市金桂灣商住小區前期物業管理項目招標公告

河南求實工程造價咨詢有限公司受安陽叢臺房地產開發有限公司委托，就安陽市金桂灣商住小區前期物業管理進行公開招標，歡迎國內符合條件的物業服務企業參加。

一、項目名稱：安陽市金桂灣商住小區前期物業管理項目

二、項目概況

1、本項目建造的物業類型為：商住小區。

2、地塊四至范圍：東至彰德路、西至張七里村、南至張七里村、北至廣順街。

3、安陽市金桂灣商住小區位于安陽市廣順街與彰德路交叉口西南角，規劃總占地面積24587.97㎡，總建筑面積101906.69㎡，其中住宅建筑面積78515.61㎡，商業建筑5256.99㎡，物業服務用房246.64㎡，幼兒園1200.65㎡，地下車庫9027.40㎡，其它用房7659.4㎡，容積率3.49，建筑密度26.07%，綠地率35%，共計797戶，地下車庫停車位276個，小區設1個主出入口，1個次出入口，2個地下車庫出入口。

三、投標單位資格要求：

1、具有獨立法人資格；

2、擬派項目負責人具有物業管理崗位證書；

3、本地企業需提供企業注冊地主管部門出具的無不良行為記錄；外省企業或本省外地企業需提供安陽市房管局出具的進安備案證明和無不良行為記錄。

四、報名及招標文件發售信息

1、招標文件發售時間：2018年8月13日-2018年8月20日（上午8：00--11：00、下午15：00--17：00國家法定節假日、公休日除外）；

2、《招標文件》發售地點及報名地點：河南求實工程造價咨詢有限公司（文昌大道與平原路交叉口向西200米路北“宏盛不銹鋼”二樓）

3、購買《招標文件》時須提交下列有效資料：

（1）營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一證件）副本原件及其復印件；（2）授權委托書及被授權人身份證原件及其復印件；（3）擬派項目負責人物業管理企業部門經理證或管理員上崗證原件及其復印件；（4）企業注冊地主管部門出具的無不良行為記錄原件或安陽市房管局進安備案證明和無不良行為記錄原件及其復印件。

以上資料報名時要求出示原件，并留存加蓋公章的復印件（所提交的復印件須加蓋公章、注明日期并注明“與原件一致”及“供投標使用”等字樣）。招標代理機構對購標資料的審驗并不作為投標單位資格條件的最終認定，投標單位應對資料的真實性、合規性負責；開標后，仍將由評標委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審核（相關證件原件或其復印件），不符合項目資格條件的投標單位的投標將被拒絕，投標單位應自負其風險費用；提供虛假材料的將進一步追究其責任。

備注：1、請投標單位在“河南省物業管理綜合監管平臺”投標報名并按規定購買招標文件。2、為保證后期物業服務質量，投標單位在購買招標文件時需提供招標人出具的已踏勘現場證明文件（加蓋招標人公章及法人章）。3、符合招標公告要求的投標人過多時，招標人可以根據房管局下發2017年〔62〕號文件規定從中選擇不少于5家投標人。

4、《招標文件》售價：人民幣500元/份（售后不退）

五、投標文件遞交有關信息

1、投標文件遞交截止時間：2018年9月3日15時30分；

2、投標文件遞交地點：河南求實工程造價咨詢有限公司會議室

六、發布公告的媒體

本公告在河南省房地產開發行業綜合管理平臺、《河南招標采購綜合網》上發布。

七、本次招標事項聯系人

招標人：安陽叢臺房地產開發有限公司

地址：安陽國貿中心?財富公館商務辦公樓西單元19層

聯系人：邵偉

電話：15093950585

招標代理機構：河南求實工程造價咨詢有限公司

地址：鄭州市科學大道53號

聯系人：李夏娟

電話：15537261901